| Il caso Montecatini-Alumetal di Mori |
| Progetto
Brewery Un'industria birraria integrata a servizi turistico-ricreativi e di ristorazione L'ipotesi Recupero della vasta area industriale dismessa, mediante riconversione a stabilimento di produzione di birre e servizi turistico-ricreativi e di ristorazione. Integrazione fra spazio produzione - interesse preminente di una società operante nel settore - e servizi mediante la realizzazione di un'area legata all'immagine della brand prodotta (vendita, ristorazione, servizi turistici, impianti polifunzionali e sportivi, area verde). Obiettivi degli ideatori • Realizzare un'iniziativa economica che attraverso un elevato tasso di rendimento interno del progetto, dovuto anche a diversificazione delle attività previste, consenta di rafforzare il tessuto economico della zona e sia remunerativa per promotori e finanziatori del progetto. • Costituire l'incentivo allo sviluppo di attività collegate ad una delle due componenti del progetto (indotto dell'attività produttiva e sostegno ad iniziative collegate alla componente servizi) creando una rete di interlocutori pubblici e privati interessati a vario titolo e secondo finalità diverse al potenziale dell'area. • Creare le condizioni per nuove opportunità imprenditoriali ed occupazionali, con riferimento ai diversi segmenti del mercato del lavoro e alle diverse componenti in esso presenti. Strategie di realizzazione • Creazione nell'area di un polo d'interesse economico di tipo misto capace di sfruttare i punti di forza derivanti, dalla localizzazione strategica rispetto alle vie di comunicazione e dalle peculiarità architettoniche del compendio. • Riduzione della rischiosità dell'iniziativa mediante la diversificazione della gamma di attività previste nell'area: produzione di birra e sfruttamento delle possibilità di attrattiva legate al marchio (birreria, ristorante, sale per ricevimenti, concerti, congressi, spazi per manifestazioni a carattere giovanile, eventi musicali, sportivi, culturali). • Sviluppo dell'iniziativa mediante un'operazione di project financing, da soggetti privati e pubblici interessati a realizzare o gestire parte delle opere comprese nel progetto. |
|
Il concorso di idee Tecnofin |
 |
|
| tavola di progetto 1 | |
 |
|
 |
|
| tavola di progetto 2 | |
|
|
|
|
|
Il gruppo di lavoro
|
|
 |
 |
 |
Scarica
